您当前的位置:首页 > 技术动态

买房子那种贷款方式好

2018-10-11 18:32:56
买房子那种贷款方式好 买房子总价73万首付了20万货款53,贷款三十年,每月要还多少?问题详情:我是年前在新建区买的房子,推荐回答:标准利率商贷等额本息是2812.85元,等额本金是3636.39元,八五折利率商贷等额本息是2580.98元,等额本金是3311.76元。

公积金贷款等额本息是2306.6元,等额本金是2907.64元。

很想了解2017在北上深贷款买房子的人是怎样买的?问题详情:描述如题推荐回答:你好,兔博士来回答这个问题2017年,经过了2015年和2016年的房价飞涨,和政府重量级调控,目前一线城市的房价趋于平稳,稳中有升。

而一般在一线买房的人,主要分三种1.刚需。

在城市中的第一套房。

因为这套房关系到落户和定居生根,所以也是最重要的一套房子,这类购买者往往是到城市工作经年的年轻人小夫妻,在外资500强或金融高新产业工作,现金流比较强且处于上升期,但底子薄弱。

面对动辄几百万的一线房价,他们买房多是需要家中长辈资助首付,他们贷款,完成第一次置业。

能力较强的,也可以自己凑到部份首付。

这类人群是一线城市买房食物链的底端。

政策上没有太多限制。

2.置换改善。

在2015年之前,涨潮初期就已经买到房子的人群。

如今面临置换,虽有种种政策限制,但毕竟负债不多,资质良好;且将老房子卖掉后,可以抵消新房首付,因此贷款的月供压力也比较小。

这类人是一线城市买房食物链的中层,政策对其保持中性。

3.投资需求。

因为一线房地产不断上涨,一些初期入场的人群如今已经赚到第一桶金,有余力去购买更多的物业,渐渐在一线城市中也就培养出了一批投机客。

比起刚需和置换改善的人群,他们手中的资源更多,而早期购买的房产很多也已还清贷款,配合各类金融工具可以撬动杠杆投机买房,形成比较大的资金池,以来支持贷款。

这类人是一线房产买房食物链的高层,政策对其有各类打压和限制措施。

如果觉得回答得不错,欢迎点赞并分享,谢谢。

买房子贷款的流程有哪些?问题详情:房贷推荐回答:购房者在办理按揭贷款买房时,一般按照下列步骤办理按揭贷款手续: 1、与开发商签订购房合同。

此时需要注意审查开发商是否具有“5证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴付首付款,注意保存首付款收据。

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协
微信小程序开发完整案例
web前端入门难不难
数据库入门

推荐阅读
图文聚焦