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宁波二手房贷款利率

2018-10-11 21:17:31
宁波二手房贷款利率 贷款利率为什么低于通货膨胀率?问题详情:首套房纯商贷利率95折,基准利率4.9%,折后4.655%。

而真实的通货膨胀率是5%~11%。

比贷款利率还高很多!那是不是说我贷款应当尽可能贷多贷久??银行赔本借我钱?如果手里闲钱有个6%以上收益投资渠道,这就不用考虑提前还款了吧?推荐回答:银行的房贷基准参考的是官方的通货膨胀率,再者银行贷款给你,放出去的是储户的钱,银行给储户的定期利率、活期利率更低,只要贷款利率高于银行给储户的利率,中间的差价就是银行赚的,怎么会算赔本借你钱?至于通货澎胀率的考虑,这是一个变动系数,无法完全规避的,最多只能说银行赚少了,真正跑输通胀的是储户,而且房贷一般意义来讲对于银行这是一笔大额、长期的、稳定的收益,你确保你的闲钱能每一年赚6%以上?房贷贷款多长、是不是提前还款还应该集合个人情况量力而行,没有什么稳健跑赢房贷利率项目的话,还建议先还了。

源自风生焱起的个人分析,仅供参考二手房抵押贷款的资格有哪些?问题详情:二手房抵押贷款的资格有哪些推荐回答:二手房抵押贷款的资格是:1、有合法、有效的居留身份;2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;4、有购买住房的合同或协议;5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金。

除了上述几种条件外,贷款公司还会考虑房屋的房龄,地理位置和现在普遍的房屋价格等因素,一般超过20年的房屋,贷款公司会根据贷款数额的大小、时间的长短来决定是否贷款,房屋地理位置的不同决定借款人的贷款金额大小。

二手房抵押贷款的资格有哪些?问题详情:二手房抵押贷款的资格有哪些推荐回答:好评回答借款人须具备以下条件:1.持有合法有效的身份证件,具有当地城镇常住户口或有效居留身份,有固定住所。

2.经工商部门批准,依法登记注册,持有合法有效的营业执照。

3.有固定的经营场所,有明确的生产经营计划,贷款用处明确合法。

4.信用良好,无违约行为和不良信用记录,有按期偿还贷款本息的能力,并愿意接受 贷款行信贷结算监督。

5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。

6.法律和中信实业银行规定的其他条件。

贷款期限贷款期限可长达3年,但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。

贷款额度1.采取抵押方式担保的,贷款额度不超过抵押物价值的7
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